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住宅成交大涨19%!6个区成交套数增长汉阳区涨幅超88%

时间:2022-09-26 15:52:19 | 浏览:2917

据武汉房天下数据中心统计,2022年8月第4周(8月21日-8月28日),武汉市新建商品房成交备案2992套,成交面积329802.23平方米,其中新建商品住宅成交2448套,成交面积279097.53平方米。(数据来源于:武汉市住房保障和

据武汉房天下数据中心统计,2022年8月第4周(8月21日-8月28日),武汉市新建商品房成交备案2992套,成交面积329802.23平方米,其中新建商品住宅成交2448套,成交面积279097.53平方米。

(数据来源于:武汉市住房保障和房屋管理局当日网签数量)

上周整体成交数据环比上上周,整体成交套数有所下滑,成交面积基本持平,但新房住宅成交出现了较为明显的上涨,具体表现为:

上周武汉新建商品房成交2992套,环比下降6.97%,成交面积329802.23平,环比上涨1.57%,套数下降但面积上涨,说明上周的套均成交面积更大一些,达110.22平。

其中新建住房成交2448套,环比上涨19.01%,成交面积279097.53平,环比上涨22.53%;新建写字楼成交108套,环比下降47.83%,成交面积7599.11平,环比下降49.44%;新建商业成交407套,环比下降19.41%,成交面积34873.79平,环比下降2.67%;其他类别成交29套,环比下降93.51%,成交面积8231.8平,环比下降82.13%。

从区域来看,依然是硚口区夺冠,成交420套,第二是东湖高新区385套,第三是汉阳区365套,这三个区域的成交基本都以住宅为主。

上周有4个区域的成交未破百,其中汉南区23套垫底,江汉区64套排倒数第二,青山区66套倒数第三,江岸区成交94套。

从区域环比来看,上周有6个区域的成交套数实现环比正增长,其中汉阳区环比上涨88.14%,涨幅最为明显,其次是蔡甸区,环比上涨55.45%,第三为江夏区,环比上涨53.35%。此外,新洲区、武昌区、江岸区的成交套数也为环比上涨。

经开区环比持平,除开这几个区,剩下的8个区成交套数均为环比下降,其中东湖高新区环比下降42.28%,降幅最大,其次为黄陂区,环比下降36.54%、青山区环比下降35.92%、江汉区环比下降31.18%、汉南区环比下降20.69%、洪山区环比下降19.66、东西湖区环比下降12.99%、硚口区环比下降1.41%。

住宅成交有所提升,商业占比下降,整体成交环比出现小幅下降。

就在上周,武汉首套房房贷利率降至4.1%,出现近期最低利率,利好刚需上车。

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