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你想了解的汉阳区域的价值分析

2022-09-26 15:46:18 1313

摘要:汉阳区是武汉的中心城区之一,总面积108平方公里,全区辖12个行政街道。汉阳区地处武汉市西南部, 与汉口、武昌隔江鼎立构成武汉三镇,独居一镇的汉阳区,东濒长江,北依汉水,是京广铁路大动脉与长江黄金水道十字交汇的中心,历来有“九省通衢”之称。...

汉阳区是武汉的中心城区之一,总面积108平方公里,全区辖12个行政街道。汉阳区地处武汉市西南部, 与汉口、武昌隔江鼎立构成武汉三镇,独居一镇的汉阳区,东濒长江,北依汉水,是京广铁路大动脉与长江黄金水道十字交汇的中心,历来有“九省通衢”之称。

交通配套方面

近几年汉阳区路网拓宽、大桥的建设层出、有“七纵七横”骨架路网,新建墨水湖北路、知音大道、龙阳湖南路等一批主干道,另外还有新建的垂江支路、郭琴西路百灵路、阳新路、夹河路等,在一个地铁的开通,贯穿大汉阳片区,与地铁3号线沌阳大道站无缝换乘,加上有地铁4号,6号线的便捷换乘,交通方面可以说是相当方便

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商圈分析

1、汉阳核心商圈——王家湾商业总体量高达近100万平方,业态丰富的商圈,未来将借助庞大人流量与交通的进一步完善,促进区域商务发展,打造汉阳核心商业商务区奠定了基础

2、汉阳老牌商圈——钟家村钟家村地处汉江与长江交汇处的“黄金三角”,以汉阳商场为中心的商业圈,包括新世界百货、家乐福、汉商银座和闽东国际城,也逐步形成了一个比较成熟的商圈生态。

3、滨江商务新区—新港长江城作为武汉新港规划的一部分,是将原港口用地开发建设城市亲水区高端住宅和商业体,形成“区、一轴、两片”的整体空间结构,即长江文化旅游休闲区、武汉新港长江轴、商业配套服务片与时尚居住生活

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4、新兴商圈——五里墩是今年汉阳一个全新的商业中心——五里墩商圈崛起,万科、华润两大品牌开发商现已入驻。万科、华润品牌效应+地铁经济(4号线已开通着汉阳大道将形成一条商业黄金轴线,而五里墩商圈承担起衔接钟家村、王家湾商圈的功,所以说在未来汉阳商圈的一个承上启下,互利互通,让让商圈经济更加稳步的发展。

医疗配套方面

有武汉市第五医院济泰康医院,武汉市中滨医院汉阳的三甲医院主要集中在钟家村和四新,分别是武汉市第五医院、武汉市中医医院汉阳院区、泰康同济医院。武汉市第五医院是钟家村唯一一所集医疗、科研和预防保健为一体的三级综合性医院;,武汉市中医医院汉阳院区是首家落户汉阳西部的三甲中医医院,泰康同济医院是四新第二个三甲医院,植入同济医院的优质医疗技术和管理资源,与国外医学中心作,引进全美排名第一的约翰霍普金斯医院资源,打造成华中地区医教研一体化的顶级医疗中心。可以说有了这些三甲医院的护航,让居民看病就医在很短的时间内,就能快速地到医院,更能更好地解决居民的一个就医问题。

周边景观方面

汉阳区现有十大旅游景点,包括归元寺、晴阁、古琴台、龟山电视塔、月湖公园、武汉动物园、中华奇石馆、琴台大剧院、武汉高龙城、龟山公园。此外,四新方岛位于四新核心地区四新大道城市景观轴上,“方岛”不含水域面积约0.5平方公里,规划在四新地区结合城市功能、布局了公共服务设施、商业服务业设施,城市基础设,部分环境区域可以说是美中有足,锦上添花。


总体来说,汉阳区域的历史价值,交通价值,医疗的一个配套都是很不错的,加上在未来的一个沉淀,汉阳区也将会吸收更多的人流量,带动经济的稳步发展,在武汉市发展上,起到了举足轻重的作用。缺点呢,就是这个区域的产业支撑,特别是新兴产业,是一个短板,还有环境,人口密集的地方肯定是避免不了的,在未来,还需要多多改善这一类问题。

这个区域一般刚需选择的话一定要慎重,如果不考就业区域问题,首付有满足要求,那可以选,另外,改善群体要考虑这里的话,必须多看看,特别是一些老城区,物业啊,路况,由于这个交通路网的发达,特别是路况特别差的小区,容易堵车,再一个就是居住环境,靠轻轨啊,高架啊,这些房子都不要参考,后期居住体验感差,可以多考虑那些周边有公园的,湖泊的小区,老校区也不要选,最好选那种次新房,

汉阳区域的区域价值你读懂了吗?

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