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荆楚网（湖北日报网）讯（记者 郭蕾）停车难、环境差、基础设施陈旧……老旧小区改造问题一直是老百姓比较关心的民生问题，改什么，怎么改，一头关系着老旧小区居民的幸福生活，一头考验着有关部门社区治理的智慧水平。如何让28年的老旧小区变身新式小区，样本来了。

花北小区改造何时启动？江岸区：已陆续实施

“我们小区已被政府列入2021年旧城改造计划，请问何时开始进场施工改造？”近日，网友匿名在荆楚网《荆楚问政》栏目留言咨询江岸区花北小区旧改何时进场施工（详情：
http://api.wz.cnhubei.com/html/detail/3922.html），荆楚网问政栏目组当日将网友留言转交给江岸区。

花北小区现貌

几日后，江岸区对该留言做了详细回复，称街道联合社区已组织相关职能部门、设计单位、业主代表等广泛征求居民改造需求，目前江岸区水务局已先行对供水水箱进行了更换，其他改造项目也正在办理相关手续、陆续实施。

老旧小区怎么改？区房管局：采取从“上”往“下”的改造模式

据了解，网友反映的花北小区位于后湖片区，该小区于1993年建成，有12栋居民楼共616户。“小区存在的问题有基础设施陈旧、道路破损、消防通道堵塞、垃圾未分类、外墙破损、景观杂乱、违章搭建等”，近日，记者在回访时，江岸区房管局物业科工作人员称，该小区因建成时间较长，老化问题突出，改造范围较广。

“实际上，该小区的改造工作从今年6月份就已开始，牵头此次改造的职能部门江岸区房管局多次组织水务局、园林局、消防部门、建设局、设计单位等召开座谈会，推进改造进展，前期社区和街道已通过线上问卷调查的问题征求居民改造需求，并在7月份更换清洗了41个水箱”，江岸区房管局物业科工作人员对记者说道，“按照工作要求，此次改造采取从“上”往“下”的策略，先从拆除顶楼的违建及漏水等问题入手，再到外墙面的刷新，最后是地面基础设施升级改造，现阶段还在进行拆除顶楼违建与修补漏水方面的工作”。

改造何时完工？预计明年下半年

据江岸区房管局物业科工作人员介绍，花北小区改造内容目前初步分为三步走，一是完善基础配套设施，比如供电设施基础设施的维修以及规整电线杂乱现象、完善垃圾分类设施的配套等；二是规划利用好空地，建设公共活动场地，如配建儿童滑滑梯、健身场地、增设户外休闲椅等；三是进一步完善社区公共服务设施，如在小区显眼位置增设电子屏和党建宣传栏、加装20个监控探头、每两层增设1个消防灭火器、增加电动车棚2个等。完成这些全部项目，预计将在2022年下半年。

“对于这次改造，将有效解决花北小区居民生活中的许多“小问题”，旧貌换新颜，也将进一步提升居民的居住环境和生活品质”。该区房管局工作人员说道。

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