摘要：武汉第三批土地集中供让活动共49宗地块挂牌出让，其中江岸共4宗地块挂牌。3宗采用网上挂牌，1宗进行现场挂牌。P(2021)148号地块是江岸区本次土拍活动中，唯一带有商用服项目的地块。该地块位于武汉二七片区，将引入1家中国能源（集团）500...
武汉第三批土地集中供让活动共49宗地块挂牌出让，其中江岸共4宗地块挂牌。3宗采用网上挂牌，1宗进行现场挂牌。
P(2021)148号地块是江岸区本次土拍活动中，唯一带有商用服项目的地块。该地块位于武汉二七片区，将引入1家中国能源（集团）500强前50强的企业其控股子公司总部入驻、
1家从事新型绿色材料实验室或博士科研工作站入驻、引入1家全国性金融机构区域总部入驻；
P（2021）148号地块位于江岸区二七街道，北至二七人家小区，南至二七路，西至星海蓝天小区，东至规划路。离武汉地铁3号线二七小路直线距离不超400米，地块南侧道路规划的为武汉地铁轨道交通10号线。地块内的黑泥湖社区在卫星地图上显示已拆除。
该地块规划总用地面积为33334平方米，其中，居住用地面积为24146平方米，商业商务用地面积9188平方米（其中轨道控制线控制用地1311平方米）；
规划用地性质为居住用地、商业用地、商务用地；
土地分类为住宅用地、商服用地；
地上总计容建筑面积最大计容面积控制在7.9万平方米以内，其中居住建筑面积不大于4.8万平方米，商业商务建筑面积不小于3.1万平方米；综合容积率计算后为2.4；国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。
根据土地出让要求，竞买人须承诺竞得该地块后：
（1）引入1家中国能源（集团）500强（以中国能源报与中国能源经济研究院2020年公布的名单为准）榜单中前50强企业其控股子公司总部入驻，并在江岸区注册独立法人机构；
2020“中国能源（集团）500强”榜单中的前50强名单如下：
会是中字头的50强企业吗？
（2）引入1家从事新型绿色材料实验室或博士科研工作站入驻；
（3）引入1家全国性金融机构区域总部入驻；
（4）自持不少于10000平方米的办公面积，自竣工验收合格之日起5年内，不得整体或分割后对外销售；
（5）商服部分与住宅部分同步开工、同步建设，商服部分建设进度不低于住宅部分建设进度；
