摘要：黄冈市是鄂中和鄂东地区管辖面积最大的一个地级市，有户籍人口700多万人，常住人口也有600多万，辖七县、二市、两区（含龙感湖县级管理区）。作为一名黄冈人，我身边的很多老乡不是去黄冈的城区黄州区买房，我几乎没听说有一个人买房在黄州，基本都到武...
黄冈市是鄂中和鄂东地区管辖面积最大的一个地级市，有户籍人口700多万人，常住人口也有600多万，辖七县、二市、两区（含龙感湖县级管理区）。作为一名黄冈人，我身边的很多老乡不是去黄冈的城区黄州区买房，我几乎没听说有一个人买房在黄州，基本都到武汉去买房了，原因是什么？
黄冈市黄州区，遗爱湖
这个问题其实很有探讨意义，因为国内很多地级市下的居民，都会选择到所在地市城区买房。比如湖北的襄阳、宜昌，我有个宜城的朋友（襄阳下辖县级市），就把房子买在了襄阳城区，还说近几年襄阳的房价都翻了一倍了，他提到襄阳下辖县市的居民，有些闲钱的，大多会在襄阳城区买房。在我们黄冈就没这种现象，到今天还没听过有一位武穴、黄梅等县城的朋友，会在黄州区买房，甚至好多人几十年都没去过黄州区一次，为什么会这样？
其实原因很简单，首先黄州区发展得很一般。整个黄冈地区虽然特别大，但是黄州区却特别小，只有353.03平方米，经济体量太小，很多人宁愿在县城买房，都不愿意去黄州区，去了，连工作可能都找不到，去黄州的，应该是浠水和团风人居多，因为距离近。
黄州文赤壁
第二黄冈很多县城到武汉特别方便，几十分钟到两个小时不等。武汉经济体量大，2020年疫情影响下，GDP都实现了15616.06亿元，位居全国前十，是整个华中地区第一城，工作机会多。黄冈人“近水楼台先得月”，少说也有几十万人在武汉工作生活，大家到黄州找不到适合的工作，在武汉却能找到，放假坐城铁回家也非常的便利。
第三武汉的房子，无论是自住，还是投资，比黄州的房子强多了。黄州买房，几年前的房子，到现在很难翻倍，就算翻倍了，也很难脱手。而武汉的房子，在2016年前买的，早就不只翻了一倍，尤其的光谷的房子，光谷七路、八路哪一块儿，6年前房价不到一万一平，现在卖两万多一平。
武汉光谷
武汉和黄州比，优势太多，拿高等教育来说，武汉有7所985和211高校，黄州就只有一个黄冈师范学院，还是一所二本院校，部分专业是一本。至于闻名全国的黄冈中学，也比不了武汉的华师一附中了，毕竟人才往高处走，哪里赚钱机会多，就去哪里发展。
当然每座城市都有自己风貌，黄州小而美，记得在遗爱湖边散步的日子，清风徐来，遥想当年苏东坡也在黄州驻足遥望过，特别的有诗意。
如果有钱，你会选择在黄州区买房，还是到武汉买房？相信很多人都有自己的答案。
遗爱湖
